6 Rue Jean Laffon, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jean Laffon, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², identique à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Jean Laffon, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Mailloles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 33 logements - 2127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0264 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0263 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Blaise Pascal à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 353 mètres
- - Collège privé Maintenon à 676 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Louise-De-Marillac à 353 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Jean Laffon
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Jean Laffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jean Laffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jean Laffon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Laffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Laffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jean Laffon dans son marché local
Prix du 6 Rue Jean Laffon par rapport à la voie
Sur Rue Jean Laffon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 6 Rue Jean Laffon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jean Laffon par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Jean Laffon se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 43.15 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Jean Laffon à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Jean Laffon est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
