24 Rue Jean-Louis Forain, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Jean-Louis Forain, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², supérieur de 54.7 % à celui du n°26 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 24 Rue Jean-Louis Forain, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Haut Vernet 3.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut-Vernet à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 884 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 884 mètres
Ventes au 24 Rue Jean-Louis Forain
Les 2 ventes au 24 Rue Jean-Louis Forain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Jean-Louis Forain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Jean-Louis Forain, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jean-Louis Forain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jean-Louis Forain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Jean-Louis Forain dans son marché local
Prix du 24 Rue Jean-Louis Forain par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Louis Forain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 24 Rue Jean-Louis Forain se situe 35.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Jean-Louis Forain par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Jean-Louis Forain se situe 39.05 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 32.43 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
