16 Rue Jean Manalt, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 734 €

de 1 514 € à 2 230 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Jean Manalt, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 16 Rue Jean Manalt, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Las Cobas 1.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0578 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église des Carmes à 439 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mermoz à 118 mètres
- Perpignan à 2106 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 515 mètres
- Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 382 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1273 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 515 mètres
- Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 265 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Jean Manalt

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Jean Manalt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Jean Manalt(1 677€)

11 Rue Jean Manalt(1 739€)

15 Rue Jean Manalt(1 861€)

7 Rue Jean Manalt(1 737€)

5 Rue Jean Manalt(1 957€)

8 Rue Jean Manalt(1 978€)

15 Rue Antoine de Saint-Exupéry(2 189€)

13 Rue Antoine de Saint-Exupéry(1 858€)

Prix du 16 Rue Jean Manalt dans son marché local

Prix du 16 Rue Jean Manalt par rapport à la voie

Sur Rue Jean Manalt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 16 Rue Jean Manalt se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Jean Manalt par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Jean Manalt se situe 25.13 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -35.63 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Guynemer, 66100 Perpignan(2,039 €)

Avenue Jean Mermoz, 66100 Perpignan(2,363 €)

Boulevard Colonel Cayrol, 66100 Perpignan(1,832 €)

Rue Antoine de Saint-Exupéry, 66100 Perpignan(1,969 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Jean Manalt

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Jean Manalt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.