3 Rue Jean-Michel Chevotet, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean-Michel Chevotet, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°7 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jean-Michel Chevotet, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Clos Banet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaumière à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 593 mètres
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 981 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 593 mètres
- - Ecole maternelle Simon Boussiron à 685 mètres
- - Ecole élémentaire Simon Boussiron à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean-Michel Chevotet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean-Michel Chevotet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean-Michel Chevotet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean-Michel Chevotet, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean-Michel Chevotet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean-Michel Chevotet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean-Michel Chevotet dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean-Michel Chevotet par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Michel Chevotet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 3 Rue Jean-Michel Chevotet se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean-Michel Chevotet par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean-Michel Chevotet se situe 36.82 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 9.33 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jean-Michel Chevotet à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jean-Michel Chevotet est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 16.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
