7 Rue Jean-Michel Chevotet, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean-Michel Chevotet, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.68 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Jean-Michel Chevotet, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1986, situé dans le quartier Clos Banet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaumière à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 585 mètres
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 994 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 585 mètres
- - Ecole maternelle Simon Boussiron à 684 mètres
- - Ecole élémentaire Simon Boussiron à 684 mètres
Ventes au 7 Rue Jean-Michel Chevotet
Une vente a été recensée au 7 Rue Jean-Michel Chevotet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean-Michel Chevotet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean-Michel Chevotet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean-Michel Chevotet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean-Michel Chevotet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean-Michel Chevotet dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean-Michel Chevotet par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Michel Chevotet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 7 Rue Jean-Michel Chevotet se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean-Michel Chevotet par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jean-Michel Chevotet se situe 38.06 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 8.5 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Jean-Michel Chevotet à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Jean-Michel Chevotet est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
