44 Rue Jean Payra, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 778 €

de 1 329 € à 2 209 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Jean Payra, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°40 bis et de 1.98 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 44 Rue Jean Payra, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Clemenceau.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cinéma "Castillet" à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Variétés à 63 mètres
- Perpignan à 1321 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1373 mètres
- Collège Jean Moulin à 816 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 2063 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 256 mètres
- Ecole maternelle Claude Debussy à 405 mètres
- Ecole privée Notre-Dame du Mont-Carmel, Association d'Education Populaire à 537 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Jean Payra

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Jean Payra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 bis Rue Jean Payra(1 782€)

48 Rue Jean Payra(1 814€)

40 Rue Jean Payra(1 777€)

28 Rue Jean Payra(1 892€)

26 Rue Jean Payra(1 956€)

24 Rue Jean Payra(1 954€)

Prix du 44 Rue Jean Payra dans son marché local

Prix du 44 Rue Jean Payra par rapport à la voie

Sur Rue Jean Payra, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 44 Rue Jean Payra se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Jean Payra par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Jean Payra se situe 23.23 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -34 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal Leclerc, 66100 Perpignan(2,552 €)

Impasse de la Salpêtrière, 66100 Perpignan(1,892 €)

Place de la Résistance, 66100 Perpignan(2,146 €)

Quai François Batllo, 66100 Perpignan(1,931 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Jean Payra

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Jean Payra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.