27 Rue Jean-Philippe Rameau, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Jean-Philippe Rameau, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°44 bis et du 4.91 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Jean-Philippe Rameau, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Bas Vernet Est 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 133 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lalande à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1290 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1058 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 458 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 254 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame du Mont-Carmel, Association d'Education Populaire à 185 mètres
Ventes au 27 Rue Jean-Philippe Rameau
Une vente a été recensée au 27 Rue Jean-Philippe Rameau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Jean-Philippe Rameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Jean-Philippe Rameau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Jean-Philippe Rameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Jean-Philippe Rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Jean-Philippe Rameau dans son marché local
Prix du 27 Rue Jean-Philippe Rameau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Philippe Rameau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 27 Rue Jean-Philippe Rameau se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Jean-Philippe Rameau par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Jean-Philippe Rameau se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 44.27 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Jean-Philippe Rameau à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Jean-Philippe Rameau est de 12.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.88 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
