34 Rue Jean-Philippe Rameau, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Jean-Philippe Rameau, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°36 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Rue Jean-Philippe Rameau, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Bas Vernet Est 2.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lalande à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1232 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1093 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 484 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 199 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame du Mont-Carmel, Association d'Education Populaire à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Jean-Philippe Rameau
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Jean-Philippe Rameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Jean-Philippe Rameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Jean-Philippe Rameau, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jean-Philippe Rameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jean-Philippe Rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Jean-Philippe Rameau dans son marché local
Prix du 34 Rue Jean-Philippe Rameau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Philippe Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 34 Rue Jean-Philippe Rameau se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Jean-Philippe Rameau par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Jean-Philippe Rameau se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -19.2 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 800 € au 34 Rue Jean-Philippe Rameau à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 620 € en assurant vous-même les visites, ou 1 310 € si le professionnel les prend en charge.
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