44 Rue Jean-Philippe Rameau, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 372 €

de 1 124 € à 1 553 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Jean-Philippe Rameau, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°44 bis et de 0.81 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 44 Rue Jean-Philippe Rameau, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Bas Vernet Est 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 147 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0435 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts départemental de la guerre de 1914-1918 à 429 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lalande à 282 mètres
- Perpignan à 1719 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1276 mètres
- Collège Jean Moulin à 1062 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 2399 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 459 mètres
- Ecole maternelle Claude Debussy à 238 mètres
- Ecole privée Notre-Dame du Mont-Carmel, Association d'Education Populaire à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Jean-Philippe Rameau

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Jean-Philippe Rameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 bis Rue Jean-Philippe Rameau(1 362€)

46 Rue Jean-Philippe Rameau(1 361€)

27 Rue Jean-Philippe Rameau(1 364€)

23 Rue Jean-Philippe Rameau(1 382€)

38 Rue Jean-Philippe Rameau(1 396€)

41 Avenue du Palais-des-Expositions(1 372€)

4 Impasse Jacques Offenbach(1 395€)

43 bis Avenue du Palais-des-Expositions(1 362€)

Prix du 44 Rue Jean-Philippe Rameau dans son marché local

Prix du 44 Rue Jean-Philippe Rameau par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Philippe Rameau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 44 Rue Jean-Philippe Rameau se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Jean-Philippe Rameau par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Jean-Philippe Rameau se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 48.09 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Palais-des-Expositions, 66100 Perpignan(1,464 €)

Impasse Jacques Offenbach, 66100 Perpignan(1,388 €)

Rue Albert Gisclard, 66100 Perpignan(1,729 €)

Rue André Ampère, 66100 Perpignan(1,706 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Jean-Philippe Rameau

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Jean-Philippe Rameau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.