3 Rue Jean-Pierre Blanchard, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean-Pierre Blanchard, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², supérieur de 6.37 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jean-Pierre Blanchard, 66100 Perpignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nungesser Et Coli à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 558 mètres
- - Ecole Agile (Ecole secondaire privée) à 628 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Institut d'admininistration des entreprises à 459 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Louise-De-Marillac à 947 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 680 mètres
- - Ecole Agile (Ecole primaire privée) à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean-Pierre Blanchard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean-Pierre Blanchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean-Pierre Blanchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean-Pierre Blanchard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean-Pierre Blanchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean-Pierre Blanchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean-Pierre Blanchard dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean-Pierre Blanchard par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Pierre Blanchard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 3 Rue Jean-Pierre Blanchard se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean-Pierre Blanchard par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean-Pierre Blanchard se situe 31.37 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 13.03 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jean-Pierre Blanchard à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jean-Pierre Blanchard est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 16.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
