2 Rue Jean Racine, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 053 €

de 2 209 € à 3 917 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jean Racine, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 3 053 €/m²0 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 2 Rue Jean Racine, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Les Platanes 1.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0341 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts départemental de la guerre de 1914-1918 à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palmarole à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 522 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 188 mètres
- Ecole maternelle Claude Debussy à 695 mètres
- Ecole primaire La Miranda à 437 mètres

Ventes au 2 Rue Jean Racine

Les 0 ventes au 2 Rue Jean Racine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Racine dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Racine par rapport à la voie

Sur Rue Jean Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 2 Rue Jean Racine se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Racine par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Racine se situe 31.82 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 13.33 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Rabelais, 66100 Perpignan(2,963 €)

Place Jean-Baptiste Molière, 66100 Perpignan(2,950 €)

Rue Pierre Loti, 66100 Perpignan(3,042 €)

Rue René Descartes, 66100 Perpignan(3,033 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Racine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.