3 bis Rue Jean Racine, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Jean Racine, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 3 bis Rue Jean Racine, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Les Platanes 1.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourrat à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 517 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 238 mètres
- - Ecole maternelle les Platanes à 687 mètres
- - Ecole primaire La Miranda à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Jean Racine
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Jean Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Jean Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Jean Racine, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Jean Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Jean Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Jean Racine dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Jean Racine par rapport à la voie
Sur Rue Jean Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 3 bis Rue Jean Racine se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Jean Racine par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Jean Racine se situe 32.39 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 26.09 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
