3 Rue Jean Racine, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Racine, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.2 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 Rue Jean Racine, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Platanes 1.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourrat à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 521 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 229 mètres
- - Ecole maternelle les Platanes à 691 mètres
- - Ecole primaire La Miranda à 412 mètres
Ventes au 3 Rue Jean Racine
Une vente a été recensée au 3 Rue Jean Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Racine, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Racine dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Racine par rapport à la voie
Sur Rue Jean Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 3 Rue Jean Racine se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Racine par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Racine se situe 32.51 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 26.27 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
