9 Rue Jean Racine, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Racine, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.77 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 Rue Jean Racine, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Platanes 1.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourrat à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 489 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 311 mètres
- - Ecole maternelle les Platanes à 658 mètres
- - Ecole primaire La Miranda à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean Racine
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean Racine, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Racine dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Racine par rapport à la voie
Sur Rue Jean Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 9 Rue Jean Racine se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Racine par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean Racine se situe 35.56 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 29.18 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
