10 Rue Jean Reboul, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jean Reboul, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°12 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Jean Reboul, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Las Cobas 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boucher à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 775 mètres
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 192 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 775 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 369 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Saint Jean à 196 mètres
Ventes au 10 Rue Jean Reboul
Une vente a été recensée au 10 Rue Jean Reboul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jean Reboul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jean Reboul, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Reboul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Reboul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jean Reboul dans son marché local
Prix du 10 Rue Jean Reboul par rapport à la voie
Sur Rue Jean Reboul, le prix moyen des appartements s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 10 Rue Jean Reboul se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jean Reboul par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Jean Reboul se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 25.74 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Jean Reboul à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Jean Reboul est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
