12 bis Rue Jeanne d'Arc, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.61 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue Jeanne d'Arc, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Les Platanes 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 1 parking - 178 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 587 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 108 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 596 mètres
- - Ecole primaire La Miranda à 622 mètres
Ventes au 12 bis Rue Jeanne d'Arc
Les 2 ventes au 12 bis Rue Jeanne d'Arc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Jeanne d'Arc, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 12 bis Rue Jeanne d'Arc se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Jeanne d'Arc par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Jeanne d'Arc se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 26.21 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue Jeanne d'Arc à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue Jeanne d'Arc est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 17.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
