2 Rue Joan Font, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Joan Font, affiche un prix moyen de 3 945 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°4 et de n°6.
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Joan Font, 66100 Perpignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Simon à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Simon à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Simon à 319 mètres
Ventes au 2 Rue Joan Font
Les 2 ventes au 2 Rue Joan Font donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Joan Font
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Joan Font, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joan Font
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joan Font complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Joan Font dans son marché local
Prix du 2 Rue Joan Font par rapport à la voie
Sur Rue Joan Font, le prix moyen des maisons s'établit à 3 911 €/m². Avec un prix moyen de 3 945 €/m², le 2 Rue Joan Font se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Joan Font par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Joan Font se situe 77.62 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 52.08 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 250 € au 2 Rue Joan Font à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 931 € en assurant vous-même les visites, ou 2 466 € si le professionnel les prend en charge.
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