49 bis Rue Joan Maragall, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 bis Rue Joan Maragall, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°46 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 49 bis Rue Joan Maragall, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Haut Vernet 2.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0733 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Léon Blum à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 644 mètres
- - Collège privé Saint Louis-De-Gonzague à 422 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-De-Gonzague à 422 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 49 bis Rue Joan Maragall
Aucune vente n'a été recensée au 49 bis Rue Joan Maragall au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 bis Rue Joan Maragall
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 bis Rue Joan Maragall, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 bis Rue Joan Maragall
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 bis Rue Joan Maragall complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 bis Rue Joan Maragall dans son marché local
Prix du 49 bis Rue Joan Maragall par rapport à la voie
Sur Rue Joan Maragall, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 49 bis Rue Joan Maragall se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 bis Rue Joan Maragall par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 bis Rue Joan Maragall se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -20.31 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
