9 Rue Johannes Gutenberg, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Johannes Gutenberg, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², inférieur de 8.85 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.2 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 9 Rue Johannes Gutenberg, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Lunette.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juin à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 433 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 893 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 503 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Johannes Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Johannes Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Johannes Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Johannes Gutenberg, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Johannes Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Johannes Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Johannes Gutenberg dans son marché local
Prix du 9 Rue Johannes Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Johannes Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 9 Rue Johannes Gutenberg se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Johannes Gutenberg par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Johannes Gutenberg se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -13.61 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
