3 Rue Josep Pla, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Josep Pla, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5 mais inférieur de 7.36 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Josep Pla, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Gaurique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 373 mètres
- - Collège Albert Camus à 341 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 899 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 373 mètres
- - Ecole maternelle Fénelon à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Fénelon à 229 mètres
Ventes au 3 Rue Josep Pla
Une vente a été recensée au 3 Rue Josep Pla. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Josep Pla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Josep Pla, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Josep Pla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Josep Pla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Josep Pla dans son marché local
Prix du 3 Rue Josep Pla par rapport à la voie
Sur Rue Josep Pla, le prix moyen des appartements s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 3 Rue Josep Pla se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Josep Pla par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Josep Pla se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 34.39 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Josep Pla à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Josep Pla est de 13.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 16.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.59 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
