5 Rue Joseph Bertrand, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Joseph Bertrand, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², identique à celui du n°7 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Joseph Bertrand, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Jacques à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 55 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Cassanyes à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1074 mètres
- - Collège Jean Moulin à 195 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 500 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 640 mètres
- - Ecole primaire La Miranda à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Joseph Bertrand
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Joseph Bertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Joseph Bertrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Joseph Bertrand, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Joseph Bertrand dans son marché local
Prix du 5 Rue Joseph Bertrand par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Bertrand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 5 Rue Joseph Bertrand se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Joseph Bertrand par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Joseph Bertrand se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 24.82 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Joseph Bertrand à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Joseph Bertrand est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 750 € au 5 Rue Joseph Bertrand à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 219 € en assurant vous-même les visites, ou 1 109 € si le professionnel les prend en charge.
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