1 Rue Joseph Bonafont, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Joseph Bonafont, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Joseph Bonafont, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Assiscle 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reichel à 144 mètres
- - Perpignan à 1273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Garrigole à 347 mètres
- - SAS Académie Lax (Ecole du second degré polyvalent privée) à 439 mètres
- - Ecole maternelle Jean Amade à 371 mètres
- - SAS Académie Lax (Ecole primaire privée ) à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Joseph Bonafont
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Joseph Bonafont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Joseph Bonafont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Joseph Bonafont, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Joseph Bonafont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Joseph Bonafont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Joseph Bonafont dans son marché local
Prix du 1 Rue Joseph Bonafont par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Bonafont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 1 Rue Joseph Bonafont se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Joseph Bonafont par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Joseph Bonafont se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 27.91 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Joseph Bonafont à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Joseph Bonafont est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.35 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
