18 Rue Joseph Cabrit, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Joseph Cabrit, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°20 et du 5.98 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Joseph Cabrit, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Gare 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabrit à 101 mètres
- - Perpignan à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 157 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 71 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Jardin Enchanté à 113 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Joseph Cabrit
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Joseph Cabrit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Joseph Cabrit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Joseph Cabrit, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Joseph Cabrit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Joseph Cabrit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Joseph Cabrit dans son marché local
Prix du 18 Rue Joseph Cabrit par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Cabrit, le prix moyen des appartements s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 18 Rue Joseph Cabrit se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Joseph Cabrit par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Joseph Cabrit se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 44.71 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Joseph Cabrit à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Joseph Cabrit est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.39 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
