4 Rue Joseph Cabrit, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Joseph Cabrit, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.56 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 136 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Joseph Cabrit, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Gare 1.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabrit à 39 mètres
- - Perpignan à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 155 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 67 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Jardin Enchanté à 169 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 155 mètres
Ventes au 4 Rue Joseph Cabrit
Une vente a été recensée au 4 Rue Joseph Cabrit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Joseph Cabrit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Joseph Cabrit, 136 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Joseph Cabrit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Joseph Cabrit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Joseph Cabrit dans son marché local
Prix du 4 Rue Joseph Cabrit par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Cabrit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 4 Rue Joseph Cabrit se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Joseph Cabrit par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Joseph Cabrit se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -12.45 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 550 € au 4 Rue Joseph Cabrit à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 839 € en assurant vous-même les visites, ou 1 419 € si le professionnel les prend en charge.
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