26 Rue Joseph Carner, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Joseph Carner, affiche un prix moyen de 1 816 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Joseph Carner, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Assiscle 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reichel à 73 mètres
- - Perpignan à 1256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Garrigole à 352 mètres
- - SAS Académie Lax (Ecole du second degré polyvalent privée) à 508 mètres
- - Ecole maternelle Jean Amade à 309 mètres
- - Ecole élémentaire d'Alembert 1 à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Joseph Carner
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Joseph Carner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Joseph Carner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Joseph Carner, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Joseph Carner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Joseph Carner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Joseph Carner dans son marché local
Prix du 26 Rue Joseph Carner par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Carner, le prix moyen des appartements s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 26 Rue Joseph Carner se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Joseph Carner par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Joseph Carner se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 28.31 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Joseph Carner à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Joseph Carner est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.25 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
