4 Rue Joseph Carner, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Joseph Carner, affiche un prix moyen de 1 827 €/m².Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Joseph Carner, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Assiscle 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reichel à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Garrigole à 433 mètres
- - SAS Académie Lax (Ecole du second degré polyvalent privée) à 350 mètres
- - Ecole maternelle Jean Amade à 418 mètres
- - SAS Académie Lax (Ecole primaire privée ) à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Joseph Carner
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Joseph Carner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Joseph Carner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Joseph Carner, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Joseph Carner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Joseph Carner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Joseph Carner dans son marché local
Prix du 4 Rue Joseph Carner par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Carner, le prix moyen des appartements s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 4 Rue Joseph Carner se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Joseph Carner par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Joseph Carner se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 22.62 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Joseph Carner à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Joseph Carner est de 14.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.1 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 350 € au 4 Rue Joseph Carner à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 284 € en assurant vous-même les visites, ou 1 142 € si le professionnel les prend en charge.
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