4 Rue Joseph de Lalande, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Joseph de Lalande, affiche un prix moyen de 1 689 €/m².Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Joseph de Lalande, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Bas Vernet Est 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0794 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lalande à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1026 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1026 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 752 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 271 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame du Mont-Carmel, Association d'Education Populaire à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Joseph de Lalande
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Joseph de Lalande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Joseph de Lalande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Joseph de Lalande, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Joseph de Lalande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Joseph de Lalande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Joseph de Lalande dans son marché local
Prix du 4 Rue Joseph de Lalande par rapport à la voie
Sur Rue Joseph de Lalande, le prix moyen des appartements s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 4 Rue Joseph de Lalande se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Joseph de Lalande par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Joseph de Lalande se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 33.32 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Joseph de Lalande à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Joseph de Lalande est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.39 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
