28 Rue Joseph Denis, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Joseph Denis, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², supérieur de 20.88 % à celui du n°26 et de n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1802, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Joseph Denis, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1802, situé dans le quartier Saint-Jacques à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 45 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Moulin à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1160 mètres
- - Collège Jean Moulin à 233 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 415 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 609 mètres
- - Ecole primaire La Miranda à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Joseph Denis
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Joseph Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Joseph Denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Joseph Denis, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Joseph Denis dans son marché local
Prix du 28 Rue Joseph Denis par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Denis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 28 Rue Joseph Denis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Joseph Denis par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Joseph Denis se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 39.43 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 500 € au 28 Rue Joseph Denis à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 788 € en assurant vous-même les visites, ou 894 € si le professionnel les prend en charge.
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