38 Rue Joseph Denis, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Joseph Denis, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², inférieur de 20.94 % à celui du n°37 et de n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1801,
1 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
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À propos du 38 Rue Joseph Denis, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1801, situé dans le quartier Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Cassanyes à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1095 mètres
- - Collège Jean Moulin à 209 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 479 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 641 mètres
- - Ecole primaire La Miranda à 165 mètres
Ventes au 38 Rue Joseph Denis
Une vente a été recensée au 38 Rue Joseph Denis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Joseph Denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Joseph Denis, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Joseph Denis dans son marché local
Prix du 38 Rue Joseph Denis par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 38 Rue Joseph Denis se situe 25.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Joseph Denis par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Joseph Denis se situe 29.13 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -39.32 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 700 € au 38 Rue Joseph Denis à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 968 € en assurant vous-même les visites, ou 984 € si le professionnel les prend en charge.
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