8 Rue Joseph Denis, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Joseph Denis, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°14 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Joseph Denis, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Jacques.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourrat à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1211 mètres
- - Collège Jean Moulin à 264 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 367 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 587 mètres
- - Ecole primaire La Miranda à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Joseph Denis
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Joseph Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Joseph Denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Joseph Denis, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Joseph Denis dans son marché local
Prix du 8 Rue Joseph Denis par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 8 Rue Joseph Denis se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Joseph Denis par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Joseph Denis se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -19.12 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 900 € au 8 Rue Joseph Denis à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 623 € en assurant vous-même les visites, ou 1 311 € si le professionnel les prend en charge.
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