31 Rue Joseph Jaume, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Joseph Jaume, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², supérieur de 57.56 % à celui du n°40 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Joseph Jaume, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Université à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 99 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 592 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 252 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 819 mètres
- - Ecole maternelle Hyacinthe Rigaud à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Joseph Jaume
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Joseph Jaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Joseph Jaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Joseph Jaume, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Joseph Jaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Joseph Jaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Joseph Jaume dans son marché local
Prix du 31 Rue Joseph Jaume par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Jaume, le prix moyen des appartements s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 31 Rue Joseph Jaume se situe 30.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Joseph Jaume par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Joseph Jaume se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 21.86 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Joseph Jaume à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Joseph Jaume est de 13.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 15.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.96 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 250 € au 31 Rue Joseph Jaume à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 306 € en assurant vous-même les visites, ou 1 153 € si le professionnel les prend en charge.
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