4 Rue Joseph Jaume, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Joseph Jaume, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°6 et du 11.41 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Joseph Jaume, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Université à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 3 parkings - 142 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0361 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Service général à 150 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 378 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 205 mètres
- - Lycée professionnel Léon Blum, Lycée des métiers de la beauté et du bien-être et assistance aux organisations à 791 mètres
- - Ecole maternelle Hyacinthe Rigaud à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 616 mètres
Ventes au 4 Rue Joseph Jaume
Une vente a été recensée au 4 Rue Joseph Jaume. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Joseph Jaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Joseph Jaume, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Joseph Jaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Joseph Jaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Joseph Jaume dans son marché local
Prix du 4 Rue Joseph Jaume par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Jaume, le prix moyen des appartements s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 4 Rue Joseph Jaume se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Joseph Jaume par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Joseph Jaume se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 39.06 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Joseph Jaume à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Joseph Jaume est de 12.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.04 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
