13 Rue Jules Dalou, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jules Dalou, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°15 mais inférieur de 6.82 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 13 Rue Jules Dalou, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 3.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clodion à 204 mètres
- - Perpignan à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1042 mètres
- - Ecole secondaire privée du bois d'Amandier à 619 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 640 mètres
- - Ecole maternelle Pont Neuf à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Pont-Neuf à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jules Dalou
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jules Dalou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jules Dalou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jules Dalou, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jules Dalou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jules Dalou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jules Dalou dans son marché local
Prix du 13 Rue Jules Dalou par rapport à la voie
Sur Rue Jules Dalou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 13 Rue Jules Dalou se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jules Dalou par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jules Dalou se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -17.42 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
