31 Rue Jules Dalou, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jules Dalou, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², supérieur de 13.53 % à celui du n°33 et du 14.79 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 31 Rue Jules Dalou, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 3.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Vernet 1 à 180 mètres
- - Perpignan à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 946 mètres
- - Ecole secondaire privée du bois d'Amandier à 701 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 737 mètres
- - Ecole maternelle Pont Neuf à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Pont-Neuf à 128 mètres
Ventes au 31 Rue Jules Dalou
Les 2 ventes au 31 Rue Jules Dalou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jules Dalou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Jules Dalou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jules Dalou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jules Dalou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jules Dalou dans son marché local
Prix du 31 Rue Jules Dalou par rapport à la voie
Sur Rue Jules Dalou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 31 Rue Jules Dalou se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jules Dalou par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jules Dalou se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -11.11 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
