35 Rue Jules Dalou, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Jules Dalou, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², supérieur de 7.06 % à celui du n°33 mais inférieur de 2.88 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Rue Jules Dalou, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 3.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Vernet 1 à 162 mètres
- - Perpignan à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 928 mètres
- - Ecole secondaire privée du bois d'Amandier à 718 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 752 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Jules Dalou
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Jules Dalou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Jules Dalou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Jules Dalou, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jules Dalou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jules Dalou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jules Dalou dans son marché local
Prix du 35 Rue Jules Dalou par rapport à la voie
Sur Rue Jules Dalou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 35 Rue Jules Dalou se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jules Dalou par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Jules Dalou se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -24.6 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 800 € au 35 Rue Jules Dalou à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 445 € en assurant vous-même les visites, ou 1 223 € si le professionnel les prend en charge.
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