4 Rue Jules Dalou, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jules Dalou, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Jules Dalou, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest4.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clodion à 117 mètres
- - Perpignan à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1062 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 640 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 586 mètres
- - Ecole maternelle Pont Neuf à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Pont-Neuf à 99 mètres
Ventes au 4 Rue Jules Dalou
Les 2 ventes au 4 Rue Jules Dalou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jules Dalou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jules Dalou, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jules Dalou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jules Dalou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jules Dalou dans son marché local
Prix du 4 Rue Jules Dalou par rapport à la voie
Sur Rue Jules Dalou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 4 Rue Jules Dalou se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jules Dalou par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jules Dalou se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -17.27 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 300 € au 4 Rue Jules Dalou à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 683 € en assurant vous-même les visites, ou 1 341 € si le professionnel les prend en charge.
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