4 Rue Jules Dalou, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 199 €

de 2 098 € à 2 300 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 4 Rue Jules Dalou, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², supérieur de 8.59 % à celui du n°6 et de 8.22 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 4 Rue Jules Dalou, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest4.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clodion à 117 mètres
- Perpignan à 749 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1062 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 640 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 2494 mètres
- Ecole technique privée Rive Gauche à 586 mètres
- Ecole maternelle Pont Neuf à 99 mètres
- Ecole élémentaire Pont-Neuf à 99 mètres

Ventes au 4 Rue Jules Dalou

Les 2 ventes au 4 Rue Jules Dalou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 septembre 2020

172 900 €(1 820 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•95 m²

4 Rue Jules Dalou, 66100 Perpignan

11 mai 2023

210 000 €(2 211 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•95 m²

4 Rue Jules Dalou, 66100 Perpignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Jules Dalou(2 025€)

2 Rue Jules Dalou(2 032€)

8 Rue Jules Dalou(2 054€)

10 Rue Jules Dalou(2 033€)

3 Rue Jules Dalou(1 963€)

14 Rue Jules Dalou(2 297€)

1 Rue Emmanuel Fremiet(1 958€)

22 Rue Antoine Bourdelle(1 962€)

Prix du 4 Rue Jules Dalou dans son marché local

Prix du 4 Rue Jules Dalou par rapport à la voie

Sur Rue Jules Dalou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 4 Rue Jules Dalou se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Jules Dalou par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jules Dalou se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -18.37 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Boules, 66100 Perpignan(2,029 €)

Impasse de la Muga, 66100 Perpignan(1,987 €)

Rue Antoine Bourdelle, 66100 Perpignan(1,886 €)

Rue Claude Clodion, 66100 Perpignan(2,052 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Jules Dalou

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Jules Dalou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.