18 Rue Jules Dumont-d'Urville, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jules Dumont-d'Urville, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², identique à celui du n°20 mais supérieur de 5.22 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Jules Dumont-d'Urville, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Bas Vernet Est 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barande à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 747 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 747 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 808 mètres
- - Ecole maternelle Emile Roudayre à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Lamartine à 503 mètres
Ventes au 18 Rue Jules Dumont-d'Urville
Une vente a été recensée au 18 Rue Jules Dumont-d'Urville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jules Dumont-d'Urville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jules Dumont-d'Urville, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jules Dumont-d'Urville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jules Dumont-d'Urville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jules Dumont-d'Urville dans son marché local
Prix du 18 Rue Jules Dumont-d'Urville par rapport à la voie
Sur Rue Jules Dumont-d'Urville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 18 Rue Jules Dumont-d'Urville se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jules Dumont-d'Urville par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Jules Dumont-d'Urville se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 33.95 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Jules Dumont-d'Urville à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Jules Dumont-d'Urville est de 13.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.48 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
