Rue Samuel de Champlain, 66100 Perpignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Samuel de Champlain, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 494 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Samuel de Champlain dans son marché local
Prix Rue Samuel de Champlain par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Samuel de Champlain se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 41 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Samuel de Champlain à Perpignan
Le loyer moyen estimé Rue Samuel de Champlain est de 12.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.4 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Samuel de Champlain
Les ventes enregistrées Rue Samuel de Champlain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Samuel de Champlain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barande à 216 mètres
- - Perpignan à 2004 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 774 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 774 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 3063 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 804 mètres
- - Ecole maternelle Emile Roudayre à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roudayre à 486 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Samuel de Champlain
Adresses Rue Samuel de Champlain
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Samuel de Champlain, classées par tranches de numéros.
