1 bis Rue Jules Dumont-d'Urville, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Jules Dumont-d'Urville, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Jules Dumont-d'Urville, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Bas Vernet Est 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 3 parkings - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barande à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 725 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 725 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 741 mètres
- - Ecole maternelle Emile Roudayre à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roudayre à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Jules Dumont-d'Urville
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Jules Dumont-d'Urville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Jules Dumont-d'Urville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Jules Dumont-d'Urville, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Jules Dumont-d'Urville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Jules Dumont-d'Urville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Jules Dumont-d'Urville dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Jules Dumont-d'Urville par rapport à la voie
Sur Rue Jules Dumont-d'Urville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 1 bis Rue Jules Dumont-d'Urville se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Jules Dumont-d'Urville par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Jules Dumont-d'Urville se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 33.76 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Jules Dumont-d'Urville à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Jules Dumont-d'Urville est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.38 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
