39 Rue Jules-Emile Péan, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Jules-Emile Péan, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², identique à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Jules-Emile Péan, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Porte d'Espagne à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 138 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corvisart à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ludovic Masse à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Ludovic Massé à 136 mètres
Ventes au 39 Rue Jules-Emile Péan
Une vente a été recensée au 39 Rue Jules-Emile Péan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Jules-Emile Péan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Jules-Emile Péan, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Jules-Emile Péan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Jules-Emile Péan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Jules-Emile Péan dans son marché local
Prix du 39 Rue Jules-Emile Péan par rapport à la voie
Sur Rue Jules-Emile Péan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 39 Rue Jules-Emile Péan se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Jules-Emile Péan par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Jules-Emile Péan se situe 100 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 100 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Jules-Emile Péan à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Jules-Emile Péan est de 13.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 15.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
