42 Rue Jules-Emile Péan, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Jules-Emile Péan, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², identique à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue Jules-Emile Péan, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Porte d'Espagne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corvisart à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ludovic Masse à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Ludovic Massé à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Jules-Emile Péan
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Jules-Emile Péan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Jules-Emile Péan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Jules-Emile Péan, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Jules-Emile Péan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Jules-Emile Péan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Jules-Emile Péan dans son marché local
Prix du 42 Rue Jules-Emile Péan par rapport à la voie
Sur Rue Jules-Emile Péan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 42 Rue Jules-Emile Péan se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Jules-Emile Péan par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Jules-Emile Péan se situe 42.22 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 5.75 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue Jules-Emile Péan à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 42 Rue Jules-Emile Péan est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
