12 bis Rue Jules Guesde, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.05 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 12 bis Rue Jules Guesde, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Gaurique.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 238 mètres
- - Collège Albert Camus à 203 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 985 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 238 mètres
- - Ecole maternelle Fénelon à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Fénelon à 169 mètres
Ventes au 12 bis Rue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 12 bis Rue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Jules Guesde, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 12 bis Rue Jules Guesde se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Jules Guesde par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Jules Guesde se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -3.04 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
