2 Rue Jules Massenet, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 351 €

de 1 109 € à 1 758 €

Indice de confiance

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Le 2 Rue Jules Massenet, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 351 €/m².Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Jules Massenet, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Bas Vernet Est 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0417 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts départemental de la guerre de 1914-1918 à 443 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hlm St-Louis à 234 mètres
- Perpignan à 1625 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1230 mètres
- Collège Jean Moulin à 1048 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 2367 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 430 mètres
- Ecole maternelle Claude Debussy à 165 mètres
- Ecole privée Notre-Dame du Mont-Carmel, Association d'Education Populaire à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Massenet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Avenue du Palais-des-Expositions(1 350€)

1 Impasse de Torreilles(1 348€)

27 bis Avenue du Palais-des-Expositions(1 297€)

25 Avenue du Palais-des-Expositions(1 354€)

29 Avenue du Palais-des-Expositions(1 320€)

28 Rue César Franck(1 353€)

29 bis Avenue du Palais-des-Expositions(1 353€)

26 Rue César Franck(1 351€)

Prix du 2 Rue Jules Massenet dans son marché local

Prix du 2 Rue Jules Massenet par rapport à la voie

Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 2 Rue Jules Massenet se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jules Massenet par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jules Massenet se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 48.88 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Palais-des-Expositions, 66100 Perpignan(1,464 €)

Impasse de Torreilles, 66100 Perpignan(1,389 €)

Rue César Franck, 66100 Perpignan(1,520 €)

Rue Maurice Ravel, 66100 Perpignan(1,499 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Jules Massenet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jules Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.