4 Rue Jules Michelet, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jules Michelet, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Jules Michelet, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Cassanyes à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 973 mètres
- - Collège Jean Moulin à 265 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 612 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 673 mètres
- - Ecole primaire La Miranda à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jules Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jules Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jules Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jules Michelet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jules Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jules Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jules Michelet dans son marché local
Prix du 4 Rue Jules Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 4 Rue Jules Michelet se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jules Michelet par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jules Michelet se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -23.05 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 800 € au 4 Rue Jules Michelet à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 495 € en assurant vous-même les visites, ou 1 248 € si le professionnel les prend en charge.
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