8 Rue Jules Michelet, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jules Michelet, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1825, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Jules Michelet, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1825, situé dans le quartier Saint-Jacques à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 59 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Cassanyes à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 977 mètres
- - Collège Jean Moulin à 274 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 611 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 673 mètres
- - Ecole primaire La Miranda à 23 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jules Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jules Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jules Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jules Michelet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jules Michelet dans son marché local
Prix du 8 Rue Jules Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 8 Rue Jules Michelet se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jules Michelet par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jules Michelet se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 36.09 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Jules Michelet à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Jules Michelet est de 12.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 15.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.28 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 450 € au 8 Rue Jules Michelet à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 886 € en assurant vous-même les visites, ou 943 € si le professionnel les prend en charge.
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