7 Rue Jules Pams, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jules Pams, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², supérieur de 16.68 % à celui du n°8 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Jules Pams, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Lunette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaut à 68 mètres
- - Perpignan à 1361 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 712 mètres
- - Collège Jean Macé à 694 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 780 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 830 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 462 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jules Pams
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jules Pams au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jules Pams
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jules Pams, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jules Pams
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jules Pams complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jules Pams dans son marché local
Prix du 7 Rue Jules Pams par rapport à la voie
Sur Rue Jules Pams, le prix moyen des appartements s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 7 Rue Jules Pams se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jules Pams par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jules Pams se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 33.99 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Jules Pams à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Jules Pams est de 13.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 15.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.65 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
