1 Rue Jules Renard, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jules Renard, affiche un prix moyen de 1 730 €/m².Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jules Renard, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Martin 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 46 logements - 46 parkings - 715 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Secours à 193 mètres
- - Perpignan à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 785 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 454 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Bon Secours à 210 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 239 mètres
Ventes au 1 Rue Jules Renard
Les 19 ventes au 1 Rue Jules Renard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jules Renard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jules Renard, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jules Renard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jules Renard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jules Renard dans son marché local
Prix du 1 Rue Jules Renard par rapport à la voie
Sur Rue Jules Renard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 1 Rue Jules Renard se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jules Renard par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jules Renard se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 31.67 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jules Renard à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jules Renard est de 13.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.65 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
