18 Rue Jules Saloum, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jules Saloum, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Jules Saloum, 66100 Perpignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eaux Vives à 256 mètres
- - Perpignan à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1212 mètres
- - Ecole secondaire privée du bois d'Amandier à 359 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 748 mètres
- - Ecole maternelle d'Alembert à 120 mètres
- - Ecole élémentaire d'Alembert 1 à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jules Saloum
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jules Saloum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jules Saloum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jules Saloum, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jules Saloum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jules Saloum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jules Saloum dans son marché local
Prix du 18 Rue Jules Saloum par rapport à la voie
Sur Rue Jules Saloum, le prix moyen des appartements s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 18 Rue Jules Saloum se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jules Saloum par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Jules Saloum se situe 23.7 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 49.53 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Jules Saloum à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Jules Saloum est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
