8 bis Rue Julien-Bernard Alart, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Julien-Bernard Alart, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue Julien-Bernard Alart, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Saint-Martin 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fossa à 117 mètres
- - Perpignan à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 626 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 433 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1392 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Bon Secours à 170 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 517 mètres
Ventes au 8 bis Rue Julien-Bernard Alart
Une vente a été recensée au 8 bis Rue Julien-Bernard Alart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Julien-Bernard Alart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Julien-Bernard Alart, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Julien-Bernard Alart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Julien-Bernard Alart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Julien-Bernard Alart dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Julien-Bernard Alart par rapport à la voie
Sur Rue Julien-Bernard Alart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 8 bis Rue Julien-Bernard Alart se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Julien-Bernard Alart par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Julien-Bernard Alart se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 36.8 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue Julien-Bernard Alart à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue Julien-Bernard Alart est de 13.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.53 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
