11 Rue Le Nain, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Le Nain, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², supérieur de 44.56 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
2 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Le Nain, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Haut Vernet 3.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brutus à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons à 666 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 666 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 767 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 445 mètres
Ventes au 11 Rue Le Nain
Les 2 ventes au 11 Rue Le Nain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Le Nain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Le Nain, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Le Nain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Le Nain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Le Nain dans son marché local
Prix du 11 Rue Le Nain par rapport à la voie
Sur Rue Le Nain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 11 Rue Le Nain se situe 43.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Le Nain par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Le Nain se situe 36.29 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 16.69 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 350 € au 11 Rue Le Nain à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 784 € en assurant vous-même les visites, ou 1 892 € si le professionnel les prend en charge.
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